1. Nachtragskredit

Am 7. Dezember 2007 wurde der Projektwettbewerb Aareraum Olten juriert und abgeschlossen. Das Beurteilungsgremium empfahl einstimmig dem Veranstalter / Stadtrat, die Verfasser des Projektes «Doppelpass», Team unter der Federführung des Büros Werk1 Architekten und Planer AG, Leberngasse 15, 4600 Olten, mit der Weiterbearbeitung zu beauftragen.

Der Kredit für die Erarbeitung des Projektes mit Kostenvoranschlag – welches auch Grundlage für die Vorlage an des Gemeindeparlament bzw. für die Urnenabstimmung bildet – soll dem Gemeindeparlament am 18. September 2008 unterbreitet werden .

Für die Kreditvorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 sind nachfolgende Vorarbeiten unumgänglich:

a) Überarbeitung Wettbewerbsprojekt
Das Wettbewerbsprojekt muss entsprechend den Empfehlungen des Beurteilungsgremiums (vgl. Bericht des Beurteilungsgremiums vom 13. Dezember 2007 / Seite 10) überarbeitet werden. Selbstverständlich werden auch die Anliegen und Anregungen der Kommission für Stadtentwicklung miteinbezogen. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass das Beurteilungsgremium beschlossen hat, dass die Überarbeitung des Gesamtprojektes durch drei Fachmitglieder des Beurteilungsgremiums begleitet bzw. beurteilt werden soll. Die vorgeschlagenen Fachmitglieder sind:

Marie-Noëlle Adolph, dipl. Ing. Landschaftsarchitekten FH BSLA, Seidengasse 51,
8706 Meilen
Ursula Stücheli, dipl. Architektin BSA ETH SIA, Neuengasse 41, 3011 Bern
Harry Fehlmann, dipl. Ing. ETH SIA, Wettingerstrasse 29, 5400 Baden

Für die Beurteilung durch die drei genannten Fachmitglieder wird ein Tag bzw. zwei Halbtage eingesetzt. Die dafür geschätzten Kosten belaufen sich auf max. Fr. 10'000.00 (Kostendach).
b) Erarbeitung für die Kreditvorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008
Es liegt in der Natur der Sache, dass Projektierungskredite in ihrer Höhe schwer abschätzbar sind, da im Zeitpunkt der vorzunehmenden Kostenschätzungen die dafür erforderlichen Unterlagen weitgehend fehlen. Für die Ermittlung des Projektierungskredites muss von einer geschätzten Bausumme – basierend auf dem Wettbewerbsprojekt – ausgegangen werden. Um die Baukosten möglichst realistisch abschätzen zu können, müssen einerseits die Überarbeitung bzw. die Bereinigung des Gesamtkonzeptes berücksichtigt werden und andererseits müssen gezielte Abklärungen hinsichtlich der kostenrelevanten Elemente vorgenommen werden.

Für diese Arbeiten muss zwingend ein Nachtragskredit gesprochen werden. Dieser Nachtragskredit wird in die spätere Vorlage für den Projektierungskredit an das Gemeindeparlament (18. September 2008) einbezogen.

2. Kosten / Honorare

Auf Grund verschiedener Gespräche mit den Werk1 Architekten und Planer haben diese die beiliegende Honorarofferte mit entsprechendem Leistungsbeschrieb unterbreitet. Sowohl die Honorarofferte wie auch der Leistungsbeschrieb wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Leiter der Stabsstelle Planung erarbeitet.

Die Kosten für die Überarbeitung des Gesamtkonzeptes und dessen Machbarkeit sowie der Erarbeitung der Grundlagen und Untersuchungen für eine seriöse Abschätzung der Baukosten und der daraus resultierenden Projektierungskosten für die Vorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 präsentieren sich wie folgt:

Honorar insgesamt inkl. MwSt, Planerteam Fr. 90'000.00
Honorare für Beurteilung der Fachleite des Beurteilungsgremiums Fr. 10'000.00
Total Fr. 100'000.00

Das Planerteam setzt sich wie folgt zusammen:

Werk1 Architekten und Planer AG, Leberngasse 15, 4600 Olten, Federführung
Grünwerk1 Landschaftsarchitektur, Leberngasse 15, 4600 Olten
Fürst Laffranchi Bauingenieure GmbH, Vordere Gasse 57, 4628 Wolfwil

Die Kosten von Fr. 100'000.00 stellen ein Kostendach dar und dürfen keinesfalls überschritten werden. Im Interesse einer effizienten und effektiven Vorgehensweise / Arbeitsablauf und einer nachvollziehbaren Kostenkontrolle wird nur ein Vertrag mit den Werk1 Architekten und Planer abgeschlossen (Generalplanervertrag). Die Federführung liegt dabei bei Thomas Schwab (dipl. Architekt ETH SIA).

Die Kostenschätzungen und die daraus abgeleiteten Honorare für die Projektierungen mit KV für die Vorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 müssen über sämtliche vier Teilbereiche vorgenommen werden:
Fussgängerbrücke mit Bahnhofstrasse und Anpassungen am Amthausquai und auf dem Ländiweg; Amthausquai; Ländiweg; Wildsauplatz mit Aarebistro. Selbstverständlich müssen die Schnittestelle dabei berücksichtigt werden. Diese Arbeiten sind ausdrücklich integrierender Bestandteil der beiliegenden Honorarofferte bzw. des Leistungsbeschriebes.

3. Kommission für Stadtentwicklung / Spezialkommission

Die Arbeiten bis zur Vorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 werden von der Kommission für Stadtentwicklung begleitet. Dabei geht es vor allem um die Überarbeitung des Gesamtprojektes sowie der möglichen und zu priorisierenden Etappierungen in der Realisierung.

Nach dem Entscheid des Gemeindeparlamentes vom 18. September 2008 hinsichtlich der Erarbeitung des Projektes mit Kostenvoranschlag wird – wie bei der Vorlage für das Parkhaus Munzingerplatz und für die Begegnungszone – eine Spezialkommission eingesetzt. Im Bericht und Antrag an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 wird neben dem erforderlichen Kredit auch der Prozessablauf, die Projektorganisation und die Spezialkommission vorgeschlagen.

4. Projektorganisation

Die vom Stadtrat am 18. Dezember 2006 eingesetzte Projektorganisation wird beibehalten (vgl. Beilage). Anstelle der Begleitkommission wird bis zur Vorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 die Kommission für Stadtentwicklung eingesetzt. Der Kanton wird die Vertretungen von Seiten des Amtes für Raumplanung und des Wasserwirtschaftsamtes sowie bei Bedarf der Kant. Denkmalpflege noch schriftlich betätigen.


Beschluss:

1. Der Nachtragskredit von Fr. 100'000.00 für die Erarbeitung der Vorlage an das Gemeindeparlament vom 18. September 2008 wird zu Gunsten der Investitionsrechnung, Konto 790.501.50 bewilligt.
2. Mit den Arbeiten wird das Siegerteam des Wettbewerbes Aareraum Olten unter Federführung des Büros Werk1 Architekten und Planer AG (Thomas Schwab), Leberngasse 5, 4600 Olten, beauftragt.
3. Die Baudirektion wird mit dem Vollzug beauftragt.