Ausgangslage
Olten ist Mitglied des Klimabündnisses und seit 2004 Energiestadt. Der Zertifizierungsprozess zur Energiestadt zeigte, dass eine der Schwachstellen im Gebäudebereich liegt. Im Frühling 2008 wurde das erste Reaudit durchgeführt, welches alle 4 Jahre statt zu finden hat. Der Stadtrat hat am 21. April 2008 mit der Genehmigung der Reaudit-Unterlagen eine wegweisende Gebäudestrategie beschlossen (vgl. SR Beschluss vom 21. April 2008). Diese Gebäudestrategie basiert auf einem Postulat, welches am 28. Juni 2007 im Gemeindeparlament von Markus Ammann und den Mitunterzeichnenden der SP-Fraktion eingereicht wurde und welches den Stadtrat aufforderte, eine Richtlinie zur Umsetzung des Minergie Standards bei allen städtischen Neu und Umbauprojekten zu erlassen. Der Stadtrat hat mit der Gebäudestrategie dieses Postulat erfüllt und eine langfristige Strategie erarbeitet, welche einerseits zukünftigen Gebäudesanierungen den SIA Effizienzpfad Energie zu Grunde legt und andererseits die Lebensdauer der Bauteile und Anlagen mit der Wirtschaftlichkeit der Massnahme verknüpft. Die Zielsetzung ist 2'000 Watt- Gesellschaft kompatibel. Die Energiebuchhaltung, die den Energieverbrauch sämtlicher städtischen Liegenschaften erfasst, ist das Kontroll-Instrument für die Gebäudestrategie.
Eine Analyse der städtischen Liegenschaften zeigt, dass bei einigen einfache und effektive Massnahmen wie Isolation der Estrichböden und Isolation der Heizleitungen durchgeführt werden können. Diese Massnahmen benötigen keinen grossen Planungsaufwand und könnten unmittelbar angegangen und umgesetzt werden. In den Liegenschaften Frohheimschulhaus (ca. 430 m2) und Hübelischulhaus (ca. 500 m2) wurden in den Jahren 2009 und 2010 die Estrichböden gedämmt – mit spür- und messbarem Erfolg.
Im Rahmen der Investitionsrechnung 2011 wurden für die Dämmung des Estrichbodens des Bifangschulhauses (800 m2) Fr. 180'000.00 zu Gunsten Konto Nr. 786.503.002 bewilligt.
Die Dämmung des Estrichbodens im Bifangschulhaus wurde in der 2. Jahreshälfte 2011 / Anfang 2012 erfolgreich umgesetzt. Auf Grund von Projektoptimierungen und des durchgeführten Konkurrenzverfahrens für die Arbeitsvergabe konnte die Estrich-Dämmung mit einem Betrag von Fr. 110'000.00 rund Fr. 70'000.00 unter dem Kostenvoranschlag abgeschlossen werden.
Da es sich beim vorliegenden Konto um energetische Sofortmassnahmen handelt, hat die Baudirektion ein weiteres geeignetes Projekt evaluiert, welches noch im Jahr 2012 saniert werden könnte.
Unternehmerofferten haben ergeben, dass die energetische Flachdachsanierung der Liegenschaften Rötzmattweg 10 und 12 (Benutzer u. a. Schlagzeugschule Noby Lehmann) mit einer Fläche von 220 m2 ca. Fr. 60'000.00 kosten würde.
Die Baudirektion schlägt in Absprache mit der Leiterin der Umweltfachstelle Frau Regina Flury von Arx vor, den Restkredit von ca. Fr. 70'000.00 vom Konto Nr. 786.503.002 für die energetische Flachdachsanierung der Liegenschaften Rötzmattweg 10 und 12 freizugeben.
Beschluss:
- Der Betrag von Fr. 70'000.00 des Kontos Nr. 786.503.002 wird für die energetische Flachdachsanierung der Liegenschaften Rötzmattweg 10 und 12 freigegeben.
- Die Baudirektion wird mit dem Vollzug beauftragt.